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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1100 萬 1188萬
參考單價24.64 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記44.634 坪
主建物面積22.681 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1252 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入比較清單，視購屋目標而定。
此物件對於「通勤台北」或「資金有限但追求三房空間」的買家來說，具備相當高的吸引力。主要理由在於其坪效極高，在約 45 坪的空間內達成三房、兩廳、兩衛與車位的全功能配置，且位於 10 樓的高層優勢能提升居住品質。此外，包含車位將總價控制在 1188 萬左右，在基隆同級距房源中算是有相當競爭力的價格。
然而，若您對空間寬敞度有極高要求，或是考量未來長期的資產增值潛力，單價略高於區域平均可能意味著轉手時的溢價空間有限。建議您親至現場考察樓層隱私與採光狀況，並確認社區的維護基金狀態，若屋況符合預期且價格在您可負擔範圍內，這將是一筆兼具居住便利性與投資潛力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
